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“业内大佬”重返房地产,李嘉诚、王健林也在其中

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作者:啊坚道来源:网络整理

介绍

现在听说“行业大佬”纷纷回归房地产行业,李嘉诚、王健林也在其中。这传递出什么样的信号?我们一起看看。

作为中国的顶级大亨,王健林的征途可以说是一帆风顺。但五年前,王健林遭遇大起大落,背负近6000亿元的债务,直接将他拉下了中国首富的宝座。但五年后,当同龄人开始走下坡路时,王健林却“东山再起”。

房地产大亨的采访

房地产大亨的采访

五年前,王健林迎来了职业生涯的第一个“低谷”,万达集团债务危机爆发。当时,万达集团负债累累,总负债达6000亿元。直到2017年,王健林不得不将公司物业出售给融创中国和富力地产,但最终只拿到了637亿元的流动资金。对于当年的债务来说,只是杯水车薪。而且按照当年的市场行情,万达集团的这笔交易确实是亏本的。

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但时隔五年,当年的交易对象融创和富力陷入了债务危机,而万达则成功避开了这场危机。2022年,万达集团回归低价收购烂尾工程,卷土重来的可能性很大。因此,很多人都非常佩服王健林。他真是一个跌落谷底又重回巅峰的王者。

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数据显示,2022年前7个月,万达集团收购烂尾项目20余个。而且都是低价收购的,工程价钱差不多是一半。悄无声息中,王健林已经重回富豪榜。根据胡润百富榜的公布,王健林重回第五位,发展潜力巨大。

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与此同时,香港地产大亨李嘉诚也在今年回归。这是怎么回事?李嘉诚是香港最早的企业家之一。凭借雄厚的资金链,李嘉诚在内地拿下不少地产项目。但随后李嘉诚将发展目标转向了欧洲市场。

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2008年,李嘉诚卖掉上海世纪贸易广场写字楼,标志着他正式退出中国市场。2014年,李嘉诚加快了退出内地市场的步伐。一年时间,他转移了大量国内房地产资源,现金总额达738亿元。同时,他也加快了李嘉诚转向欧洲市场的步伐。

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多年来,李嘉诚在英国天然气市场和配电市场大踏步前进,取得了骄人的成绩。不得不说,李嘉诚的动作还是挺快的。到了2022年,曾经全速退出中国市场的李嘉诚,如今又回来了。今年5月,在广州的一场拍卖会上,李嘉诚旗下的和记黄埔意外出现在竞标公司名单中。这一消息随即引发了国内网友的热议。

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据近日媒体报道,李嘉诚旗下企业已决定参与恒大香港总部的竞拍。此举相当于向世界宣告,香港地产大亨李嘉诚即将重返中国市场。于是王健林和李嘉诚这两位房地产大亨同时回归了房地产市场。这是在发出什么样的信号?

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你可能听过李嘉诚的一句名言,那就是永远不要赚到最后一枚铜钱。从这句话不难看出,李嘉诚的性格非常谨慎。在他眼里,没有把握是不会投资的,所以这次重回房地产市场的信息,也说明了李嘉诚对中国房地产市场未来的发展非常看好,不过以他进入的速度来看,他还是犹豫了。

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对于王健林来说,他一直从事的是商业地产房地产大亨的采访,而商业地产和住宅地产的属性是不一样的。商业地产的主要收入来源是租金。这个概念是和中国未来的消费能力挂钩的,所以王健林的回归只能说明他看好中国未来的经济发展。

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但不管怎么说,这两位地产大亨回归的时机非常巧妙房地产大亨的采访,毕竟中国楼市下行压力巨大。因此,他们有足够的时间以最低的价格抄底。这个时候出手,绝对可以用最低的价格买到最优质的地产项目。他们不愧是房地产界的两大巨头。返回时间和击球速度都非常巧妙。

结语

从两位大佬的回归来看,目前我国的房地产市场确实是盈利的,未来的发展也大有可为。那么对于这两位大佬来说,这个时候不捡便宜是比较合适的,那么对于这两位大佬的回归大家怎么看呢?

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